Zollhafen Mainz Wohnen und Hotel

Wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und direkt am Rhein gelegen entsteht rund um das acht Hektar große Hafenbecken ein modernes, urbanes Stadtquartier mit bis zu 4.000 Arbeitsplätzen und rund 1.400 Eigentums- und Mietwohnungen bzw. individuellen Stadthäusern. 

Die Großform nimmt ein Hotel sowie Wohn- und Gewerbenutzungen auf. Die durchgängige Materialität der Fassaden in Klinkermauerwerk erinnert an die ursprüngliche industrielle Nutzung des Hafens und stellt erkennbare Bezüge zur Gestalt der historischen Speichergebäude her. 

Hotel und Wohnbau bilden gemeinsam eine geschlossene Blockbebauung in adäquater Formensprache. Die Erhöhung an der südlichen Gebäudeecke stärkt an der Stelle die städtebaulich mögliche Fernwirkung des Hauses und markiert zugleich den Übergang ins Hafenquartier. 

Der Gebäudekomplex beinhaltet vier „Häuser“ mit eigenen Treppenhäusern und jeweils separaten Eingängen. Im Wohngebäude mit 82 Wohneinheiten werden die Sichtbezüge zum Wasser durch große Loggien und Fensteröffnungen herausgestellt. Besonders herausgearbeitete Faschen um die Fenster und tief in das Gebäudevolumen eingeschnittene Eingänge prägen die Eigenständigkeit sowie die Plastizität des Gebäudes und stärken die maritime Atmosphäre des Quartiers. 

Die Grundrisse der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zeichnen sich durch individuelle Größen zwischen 30 und 117 Quadratmetern und Raumgeometrien aus. Der begrünte Innenhof bietet eine hohe Aufenthaltsqualität im Freien – er ist barrierefrei aus den erdgeschossigen Treppenhausbereichen erreichbar. 

Das Hotel hat insgesamt 216 Gästezimmer, die gleichmäßig auf vier Obergeschossebenen verteilt sind.