Bürogebäude Brockmann

Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet am Rand des Frankfurter Stadtteils Heddernheim. Das Gebäude nimmt Bezug zur Nachbarbebauung und einen alten Nussbaum im Süden des Grundstücks. Durch den gebührenden Abstand des Hauses zum Straßenraum und den Erhalt des großen Baums entsteht eine schön proportionierte, einladende Zugangssituation.

Der Baukörper besteht aus zwei Kellergeschossen, zwei Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. In den unterirdischen Ebenen sind Tiefgarage, Haustechnik, zahlreiche Archivräume und weitere Nebenräume untergebracht. So auch ein Sozialraum im ersten Untergeschoss, dessen überdimensionierter Lichtschacht zur natürlichen Belichtung dient und als Außenterrasse genutzt wird. Der Raum ist in den heißen Sommermonaten bei Mitarbeitern sehr beliebt, weil er im Schatten des Ahornbaums angenehme Temperaturen bietet.

Die Erschließung der einzelnen Ebenen erfolgt über eine mittig angeordnete Kernzone, die ein Fünftel der Gebaudetiefe einnimmt und über die gesamte Breite des Gebäudes reicht.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoß nehmen jeweils zwei ca. 110 Quadratmeter große, zum Süden und zum Norden hin orientierte Büroräume auf. Im Dachgeschoss, das gemäß Bauordnung kein Vollgeschoss darstellt, sind zwei Einzelbüros für die Geschäftspartner angeordnet. Einer davon ist vollständig umschlossen, der zweite zum Baum geöffnet.

Die Arbeitsplätze sind entlang der Fassaden positioniert. In der Mitte der Büroräume, dem tendenziell dunkleren Bereich, sind Kompaktregalanlagen eingebaut, die den großen Bedarf an Aktenmaterial des in der vierten Generation geführten Vermessungsbüros decken.

Das Haus ist dreiseitig mit Metall-Paneelen verkleidet. Die zum Süden hin orientierte Fassade ist vollständig verglast. Sie öffnet das Haus zum Straßenraum und stellt zugleich den schönen Nussbaum in den Fokus. Während die Südräume mit außenliegenden Metall-Lamellen vor direkter Sonneneinstrahlung geschützt sind, sorgen an der Ost- und Westfassade bündig mit der Fassade eingelassene Stoffrollos für adäquaten Sonnenschutz.