{"id":4626,"date":"2024-08-13T08:41:15","date_gmt":"2024-08-13T06:41:15","guid":{"rendered":"http:\/\/s992978995.online.de\/?p=4626"},"modified":"2025-01-03T11:36:44","modified_gmt":"2025-01-03T10:36:44","slug":"kronsberg-sued-areal-nord","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/kronsberg-sued-areal-nord\/","title":{"rendered":"Kronsberg S\u00fcd &#8211; Areal Nord"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/turkali-kronsberg_cam04_04a-scaled.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/turkali-kronsberg_cam04_04a-scaled.jpg\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<h1><span>Kronsberg S\u00fcd &#8211; Areal Nord<\/span><\/h1>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/KronsrodeA1-scaled.jpg\" alt=\"\"><\/p>\n<div>\n<p>Projekt-Daten<\/p>\n<\/div>\n<ul>\n<li>\n<h3>Planung:<\/h3>\n<div>\n<p>Zvonko Turkali Architekten<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Bauherr:<\/h3>\n<div>\n<p>GWH Wohnungsgesellschaft mbH,<br \/>Frankfurt am Main<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<h3>Standort:<\/h3>\n<div>\n<p>Kronsberg, Hannover<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div>\n<p>Ziel unserer Planung ist die Realisierung eines durchg\u00e4ngig qualit\u00e4tsvollen Wohnens. Die Geb\u00e4ude haben deutlich erkennbare Zug\u00e4nge und sind als Drei- und Viersp\u00e4nner organisiert. Zur Kattenbrookstrift sind insgesamt 6 zweigeschossige Townhouses geplant, die f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Familien geeignet sind. Sollte bauherrenseitig eine derartige L\u00f6sung nicht angedacht sein, erfolgt die Organisation des Wohnens im Erd- und ersten Obergeschoss analog zu den dar\u00fcber liegenden Etagen. Direkt im Eingangsbereich ist jeweils ein Raum f\u00fcr Kinderwagen, Rollatoren o.\u00e4. geplant. Alle Treppenr\u00e4ume sind an der Fassade positioniert und mit Tageslicht versorgt. Die Wohnungen weisen die in der Auslobung vorgesehenen Gr\u00f6\u00dfen auf. Die R\u00e4ume haben gute Proportionen. Sie sind optimal ausgerichtet.<\/p>\n<p>Das Gestaltungskonzept der Freianlagen zielt darauf ab, die verschiedenen Anforderungen, wie Vegetation, Retention, Feuerwehrzufahrt, Privatg\u00e4rten, H\u00f6henabwicklung und Kommunikationsr\u00e4ume in ein schl\u00fcssiges Gesamtkonzept einzubinden.\u00a0<\/p>\n<p>Die Erschlie\u00dfung der H\u00f6fe erfolgt an 3 Stellen, hier sind jeweils auch die Zufahrten f\u00fcr die Feuerwehr vorgesehen. Die Versiegelungsfl\u00e4chen sind minimiert und die erforderlichen Wegefl\u00e4chen weitgehend \u00fcber der Tiefgarage gef\u00fchrt. Die Entw\u00e4sserung der befestigten Fl\u00e4chen erfolgt direkt in die nicht \u00fcberbauten Fl\u00e4chen zwischen der Tiefgarage als Versickerung. Vom zentralen Erschlie\u00dfungsweg werden die westlichen Wohngeb\u00e4ude erreicht. An den Zug\u00e4ngen der Wohneinheiten sind jeweils Fahrradstellpl\u00e4tze vorgesehen. Sitzm\u00f6glichkeiten sind den Eing\u00e4ngen entlang des Erschlie\u00dfungsweges angeordnet.<\/p>\n<p>Im Bereich der Feuerzufahrten und -aufstellfl\u00e4chen werden die geplanten Rasenfl\u00e4chen mit einer ausreichend strukturstabilen Oberboden-\/ Schottermischung befestigt.<\/p>\n<p>Beide Wohnh\u00f6fe erhalten am n\u00f6rdlichen und s\u00fcdlichen Ende platzartige Aufweitungen. Diese Pl\u00e4tze fungieren gleicherma\u00dfen als Entrees sowie Kommunikationsr\u00e4ume. Flankierend zum n\u00f6rdlichen Platz sowie in der Mitte zwischen den westlichen Geb\u00e4uden sind Angebote f\u00fcr Kleinkinder und Senioren vorgesehen.<\/p>\n<p>In der Planung ist die Pflanzung von neun B\u00e4umen ber\u00fccksichtigt (gefordert sind sechs). Acht B\u00e4ume stehen im Bereich der tiefgaragenfreien Zone mit Bodenanschluss, ein Baum (s\u00fcdl. Hofbereich), steht auf der Tiefgarage, hier betr\u00e4gt die \u00dcberdeckung 80cm. Als Baumarten stellen wir uns unter Ber\u00fccksichtigung der vorherrschenden Lichtverh\u00e4ltnisse lichtkronige Arten vor, wie z.B. Ebereschen, Fraxinus-Arten, etc.<\/p>\n<p>Im Weiteren erfolgt die Pflanzung von mindestens 35 standortgerechten Str\u00e4uchern, wobei hier mind. 28 Str\u00e4ucher (80%) auf den nicht \u00fcberbauten Fl\u00e4chen gepflanzt werden. Folgende Arten sind geplant:\u00a0 Gemeiner Schneeball, Pfaffenh\u00fctchen, Kornelkirsche, Felsenbirne, Hainbuchen als Heckenpflanze etc.<\/p>\n<p>Die Vorgartenzonen werden mit einer niedrigen Einfriedungsmauer eingefasst, die f\u00fcr die barrierefreien Zug\u00e4nge zu den Wohngeb\u00e4uden unterbrochen werden. Erg\u00e4nzende schmale Pflanzfl\u00e4chen mit niedrigen, bodendecken Arten wie Geranium, Vinca, Waldsteinia, etc. werten den Bereich optisch auf.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Skizze-Kronsrode_black.jpg\" alt=\"\"><\/p>\n<h3>Skizze<\/h3>\n<p><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Skizze-Kronsrode_black.jpg\"><\/a><\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/HKS_grundrisse_nord.jpg\" alt=\"\"><\/p>\n<h3>Grundrisse EG\/1.OG\/2.OG<\/h3>\n<p><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/turkali-kronsberg_cam04_04a-scaled.jpg\"><\/a><\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/turkali-kronsberg_cam04_04a-scaled.jpg\" alt=\"\"><\/p>\n<h3>Gesamtsituation<\/h3>\n<p><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/turkali-kronsberg_cam04_04a-scaled.jpg\"><\/a><\/p>\n<\/div>\n<div>\n<p>        <img decoding=\"async\" src=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/WKM_kronsberg_norda1_modell_sw-scaled.jpg\" alt=\"\"><\/p>\n<div>\n<p>Modell<\/p>\n<\/div>\n<p><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/WKM_kronsberg_norda1_modell_sw-scaled.jpg\"><\/a><\/p>\n<\/div>\n<p><!--more--><br \/>\n<!-- {\"type\":\"layout\",\"children\":[{\"type\":\"section\",\"props\":{\"css\":\"  .el-section {\\n\\tpadding:128px 0px;\\n\\t}\\n\\n@media only screen and (max-width: 600px) {\\n  .el-section {\\n\\tpadding:20px 0px;\\n\\t}\\n}\",\"image_position\":\"center-center\",\"padding_remove_top\":false,\"style\":\"default\",\"title_breakpoint\":\"xl\",\"title_position\":\"top-left\",\"title_rotation\":\"left\",\"vertical_align\":\"\",\"width\":\"default\"},\"children\":[{\"type\":\"row\",\"props\":{\"layout\":\"2-3,1-3\"},\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"css\":\".el-column {\\npadding-right:35px;\\n}\\n\\n@media only screen and (max-width: 600px) {\\n  .el-column {\\npadding-right:0px;\\n}\\n}\",\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"2-3\"},\"children\":[{\"type\":\"image\",\"props\":{\"attributes\":\"uk-lightbox\",\"image\":\"wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/turkali-kronsberg_cam04_04a-scaled.jpg\",\"image_svg_color\":\"emphasis\",\"link\":\"wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/08\\\/turkali-kronsberg_cam04_04a-scaled.jpg\",\"margin\":\"default\"}}]},{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"1-3\"},\"children\":[{\"type\":\"headline\",\"props\":{\"content\":\"<span>Kronsberg S\\u00fcd - 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Die Geb\\u00e4ude haben deutlich erkennbare Zug\\u00e4nge und sind als Drei- und Viersp\\u00e4nner organisiert. Zur Kattenbrookstrift sind insgesamt 6 zweigeschossige Townhouses geplant, die f\\u00fcr gr\\u00f6\\u00dfere Familien geeignet sind. Sollte bauherrenseitig eine derartige L\\u00f6sung nicht angedacht sein, erfolgt die Organisation des Wohnens im Erd- und ersten Obergeschoss analog zu den dar\\u00fcber liegenden Etagen. Direkt im Eingangsbereich ist jeweils ein Raum f\\u00fcr Kinderwagen, Rollatoren o.\\u00e4. geplant. Alle Treppenr\\u00e4ume sind an der Fassade positioniert und mit Tageslicht versorgt. Die Wohnungen weisen die in der Auslobung vorgesehenen Gr\\u00f6\\u00dfen auf. Die R\\u00e4ume haben gute Proportionen. Sie sind optimal ausgerichtet.<\\\/p>\\n\n\n<p>Das Gestaltungskonzept der Freianlagen zielt darauf ab, die verschiedenen Anforderungen, wie Vegetation, Retention, Feuerwehrzufahrt, Privatg\\u00e4rten, H\\u00f6henabwicklung und Kommunikationsr\\u00e4ume in ein schl\\u00fcssiges Gesamtkonzept einzubinden.\\u00a0<\\\/p>\\n\n\n<p>Die Erschlie\\u00dfung der H\\u00f6fe erfolgt an 3 Stellen, hier sind jeweils auch die Zufahrten f\\u00fcr die Feuerwehr vorgesehen. Die Versiegelungsfl\\u00e4chen sind minimiert und die erforderlichen Wegefl\\u00e4chen weitgehend \\u00fcber der Tiefgarage gef\\u00fchrt. Die Entw\\u00e4sserung der befestigten Fl\\u00e4chen erfolgt direkt in die nicht \\u00fcberbauten Fl\\u00e4chen zwischen der Tiefgarage als Versickerung. Vom zentralen Erschlie\\u00dfungsweg werden die westlichen Wohngeb\\u00e4ude erreicht. An den Zug\\u00e4ngen der Wohneinheiten sind jeweils Fahrradstellpl\\u00e4tze vorgesehen. 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Als Baumarten stellen wir uns unter Ber\\u00fccksichtigung der vorherrschenden Lichtverh\\u00e4ltnisse lichtkronige Arten vor, wie z.B. Ebereschen, Fraxinus-Arten, etc.<\\\/p>\\n\n\n<p>Im Weiteren erfolgt die Pflanzung von mindestens 35 standortgerechten Str\\u00e4uchern, wobei hier mind. 28 Str\\u00e4ucher (80%) auf den nicht \\u00fcberbauten Fl\\u00e4chen gepflanzt werden. Folgende Arten sind geplant:\\u00a0 Gemeiner Schneeball, Pfaffenh\\u00fctchen, Kornelkirsche, Felsenbirne, Hainbuchen als Heckenpflanze etc.<\\\/p>\\n\n\n<p>Die Vorgartenzonen werden mit einer niedrigen Einfriedungsmauer eingefasst, die f\\u00fcr die barrierefreien Zug\\u00e4nge zu den Wohngeb\\u00e4uden unterbrochen werden. Erg\\u00e4nzende schmale Pflanzfl\\u00e4chen mit niedrigen, bodendecken Arten wie Geranium, Vinca, Waldsteinia, etc. werten den Bereich optisch auf.<\\\/p>\",\"content_en_us\":\"\n\n<p>The aim of our planning is to achieve consistently high-quality living. The buildings have clearly recognizable entrances and are organized as three- and four-horse carriages. A total of 6 two-story townhouses are planned for Kattenbrookstrift, which are suitable for larger families. If the client does not consider such a solution, living on the ground and first floors will be organized in the same way as the floors above. A room for strollers, walkers, etc. is planned directly in the entrance area. All stairwells are positioned on the facade and provided with daylight. The apartments have the sizes specified in the advertisement. The rooms have good proportions. They are optimally aligned.<br \\\/>The design concept of the outdoor areas aims to integrate the various requirements, such as vegetation, retention, fire department access, private gardens, elevation and communication spaces, into a coherent overall concept. <br \\\/>The courtyards are accessed in three places, and access roads for the fire brigade are also provided here. The sealing areas are minimized and the required path areas are largely routed above the underground car park. The drainage of the paved areas takes place directly into the undeveloped areas between the underground car park as infiltration. The western residential buildings are reached from the central access route. Bicycle parking spaces are provided at the entrances to each residential unit. Seating options are arranged at the entrances along the access path.<br \\\/>In the area of the fire access roads and installation areas, the planned lawn areas are secured with a sufficiently structurally stable topsoil\\\/gravel mixture.<br \\\/>Both residential courtyards will receive square-like expansions at the northern and southern ends. These spaces function equally as entrances and communication rooms. Offers for small children and seniors are planned flanking the northern square and in the middle between the western buildings.<\\\/p>\\n\n\n<p>The plan takes into account the planting of nine trees (six are required). Eight trees are in the area of the underground car park-free zone with ground connection, one tree (southern courtyard area) is in the underground car park, here the coverage is 80cm. Taking into account the prevailing lighting conditions, we imagine tree species to be light-crowned species, such as mountain ash, Fraxinus species, etc.<br \\\/>Furthermore, at least 35 bushes suitable for the location will be planted, with at least 28 bushes (80%) being planted in the undeveloped areas. The following species are planned: common snowball, Pfaffenh\\u00fctchen, cornelian cherry, serviceberry, hornbeam as a hedge plant, etc.<br \\\/>The front garden zones are surrounded by a low fencing wall, which is interrupted for barrier-free access to the residential buildings. Additional narrow planting areas with low, ground cover species such as Geranium, Vinca, Waldsteinia, etc. visually enhance the area.<\\\/p>\",\"margin\":\"default\"}}]}]}],\"name\":\"Text_3-spaltig\"},{\"type\":\"section\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"padding\":\"large\",\"padding_remove_bottom\":true,\"padding_remove_horizontal\":false,\"padding_remove_top\":true,\"style\":\"default\",\"title_breakpoint\":\"xl\",\"title_position\":\"top-left\",\"title_rotation\":\"left\",\"vertical_align\":\"\",\"width\":\"default\"},\"children\":[{\"type\":\"row\",\"children\":[{\"type\":\"column\",\"props\":{\"image_position\":\"center-center\",\"position_sticky_breakpoint\":\"m\",\"width_medium\":\"1-2\"},\"children\":[{\"type\":\"panel\",\"props\":{\"attributes\":\"uk-lightbox\",\"content_column_breakpoint\":\"m\",\"css\":\"@media only screen and (min-width: 1150px) {\\n  .el-element {\\npadding-top:100px;\\npadding-right:40px;\\n}\\n}\\n\\n@media only screen and (max-width: 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Die Geb\u00e4ude haben deutlich erkennbare Zug\u00e4nge und sind als Drei- und Viersp\u00e4nner organisiert. Zur Kattenbrookstrift sind insgesamt 6 zweigeschossige Townhouses geplant, die f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere Familien geeignet [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5298,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[24],"class_list":["post-4626","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wohnungsbau","tag-wohnungsbau"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4626","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4626"}],"version-history":[{"count":50,"href":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4626\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6440,"href":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4626\/revisions\/6440"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5298"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4626"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4626"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.turkali-architekten.de\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4626"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}